Stains (93240)
Coup de coeur
Neuilly-sur-Marne (93330) Appartement 4 pièces NEUILLY SUR MARNE
Réf : VMVAP110001436
260 000 €
1001 TOITS votre solution immobilière vous propose cet appartement de 4 pièces, au 1er étage dans un immeuble de 7 étages, avec ascenseur. Dans un secteur calme et verdoyant, vous découvrirez cet appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. Un appartement idéal pour un premier achat familiale, car les écoles sont aux pieds de l'immeuble, ainsi que les transports. Un projet de prolongation du mettro 11 est en cours, ce qui rendra le secteur encore plus attractif. La ville possède l'un des meilleurs parcs afin de profiter des beaux temps à venir et le plaisir de vos enfants. Cet appartement se compose de 3 grandes chambres (avec possibilités d'en créer une quatrième), un double séjours, de multiples rangements, une cuisine séparée et un balcon. Cet appartement est aussi intéressant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les charges de copropriétés sont de 4152€ annuel, avec une prévision à la baisse car des travaux d'amélioration ont été effectués et déjà payés. Une résidentialisation sera bien bientôt réalisée, dans le but de réduire les charges. Les charges inclues l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la gestion des parties communes et la gardienne. Nous sommes a votre disposition pour une visite au plus rapide car vous savez que les bonnes opportunités n'attendent pas. Prennez contact avec Mickael Varela au 0620603319
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93330
Surface habitable (m²)
98,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
98,10 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1976
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
530
nombre de lots
1224
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
346 €
Taxe foncière annuelle
1 519 €
DPE en cours
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